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Centre d’Affaires de la Pointe-Simon : "Rien à dire"

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Publié le 27/11/2010

J’écrivais dans un article précédent combien il m’apparaît grave pour la démocratie que des affirmations aussi péremptoires que légères émanant de nos hommes politiques ne suscitent la moindre réaction de la part des nos « sachants ». De sorte qu’une addition de bidonvilles, dont on sait qu’ils sont d’essence spontanée, peut être présentée comme une prouesse d’aménagement urbain et que les hommes qui ont tenté et tentent encore de les agencer et de les humaniser, regardés comme des génies.

C’est la même interrogation que suscite le silence assourdissant qui entoure la construction du Centre d’affaires de la Pointe-Simon. Le premier venu ne peut qu’être étonné que soit érigée une réalisation aussi somptueuse sur un site aussi improbable. Soyons clairs, vu l’état d’avancement des travaux, on ne peut pas imaginer de remettre en cause cette opération. Cependant cela ne devrait pas interdire, même tardivement, d’apporter une réflexion critique sur la réalisation d’un équipement immobilier de grand standing aussi énorme sur un site aussi proche des corridors de la « mangrove urbaine » que des marches de la cathédrale. L’ambition aussi légitime soit-elle après des décennies d’immobilisme doit-elle justifier ce silence, cette apathie intellectuelle ?

Il n’y aurait donc rien à redire sur la hauteur de ces constructions (93 mètres) et des risques sismiques qui font débat au quotidien chez nous ; rien à dire à propos de l’accès à ce centre d’affaires compte tenu des difficultés de la circulation ; rien à dire sur l’état déplorable, voire d’abandon, des constructions environnantes ; rien à dire sur la faillite en Martinique de l’immobilier hôtelier qui conduit les professionnels à privilégier des unités petites ou moyennes ; rien à dire sur la provenance des fonds, alors qu’il y a quelques années la venue d’investisseurs étrangers dans une structure proche de la ville, aujourd’hui encore en difficulté, avait fait l’objet de critiques.

Puisqu’il n’y a rien à dire, n’en disons rien.

Mais en réalité, tout se passe comme si ce silence résultait d’un effet intimidant, dû au gigantisme du projet, mais pas seulement, qui s’exercerait sur tous les observateurs et acteurs de l’environnement et, d’une façon générale, sur ceux de la vie sociale et économique.

Puisqu’il convient de ne rien dire, n’en disons rien.

Yves-Léopold Monthieux

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Centre d’Affaires de la Pointe-Simon : "Rien à dire" 27 novembre 16:31, par Obéro

Ce qui m’intrigue personnellement, c’est pourquoi les banques en Martinique ne se sont pas davantage impliquées dans ce projet et inversement ce qu’une grande banque et qu’un grand pool d’assurance basés à Trinidad ont à gagner en misant autant (70%) dans un projet aussi coûteux dans une zone où habituellement ils n’interviennent pas donc qu’ils connaissent peu. Puisqu’on parle de coopération caraïbéenne exemplaire, Je suis aussi curieux d’en savoir plus sur le caractère international de ce Centre d’affaire (quelles entreprises de la Caraïbe vont s’y installer et pour quoi faire ?) et sur en définitive l’ordre des intérêts qu’il devra servir. On reste très vague en effet sur ce chapitre et j’ai bien peur qu’on nous ait jusqu’ici entretenus que des miettes dont pourraient "bénéficier" nos compatriotes. Je m’interroge enfin sur le lien qu’il pourrait y avoir entre ce projet et ce qu’on peut qualifier d’auto nomination du Président de la Région à la Présidence de la SEMAFF, Maître d’ouvrage du projet. Nul doute que ceux qui ont fait voeu de transparence sauront nous répondre.

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Centre d’Affaires de la Pointe-Simon : "Rien à dire" 28 novembre 19:04

Au secours, les “malparlants” attaquent !..

Apparemment la construction du centre d’affaires de la pointe Simon pose problème à certains et particulièrement cette propension qu’ont les promoteurs à construire des immeubles en hauteur. Cependant, à ce jour, c’est le seul moyen connu pour compenser le manque d’espace sur notre petit territoire.Quant au problème de sismicité évoqué, il vaut pour l’ensemble des nouvelles maisons, en hauteur ou pas, qui se construisent toutes aujourd’hui aux normes parasismiques.

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Centre d’Affaires de la Pointe-Simon : "Rien à dire" 29 novembre 09:27, par pat972

Construire une barre de 20 étages juste devant la baie de Fort-de-France, sans doute sur les "50 pas", édifier des HLM à Texaco juste devant le Lycée Schoelcher pour après en demander le classement (du lycée) aux monuments historiques, faut-il être grand urbaniste pour en arriver à de telles absurdités ? Mais les grands discours, les terminologies sorties de je-ne-sais-où sont là pour masquer le manque de vision du grand Manitou.

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Centre d’Affaires de la Pointe-Simon : "Rien à dire" 29 novembre 12:47, par AMBROISE

Centre d’affaire de luxe devant la baie ,érigé en dépit des périls sismiques ,HLM hideux ,cauchemar d’urbaniste,dénaturant à jamais une magnifique vue:Ou est l’éléphant noir ? Ou est l’éléphant blanc ?

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Centre d’Affaires de la Pointe-Simon : "Rien à dire" 29 novembre 16:38, par paconlega

concernant les construction environnantes...elles prendront de la valeur. Donc effectivement rien a redire ou a dire !
Pauvre hier...riche demain !
Ex harlem !

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Centre d’Affaires de la Pointe-Simon : "Rien à dire" 30 novembre 08:27, par Obéro

Il s’agit là d’abord et avant tout d’une opération financière, purement spéculative (pas caritative) dont on a du mal à évaluer, à ce jour, les retombés économiques et sociales pour la Martinique, qu’il ne faut surtout pas réduire à quelques nantis ou autres affairistes Martiniquais. On peu par contre aisément imaginer que les investisseurs "Trinidadiens" qui participent à hauteur de 70% à l’opération ( la présence des Martiniquais ressemble à une couverture ou un alibi) compte bien multiplier par 3 ou 4, c’est la norme, leur mise. Qui profitera de cette plus value ? La Martinique, Trinidad ou le Canada qui contrôle la fameuse banque dite "trinidadienne" ?

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